辉盛国际双轨增长战略助力海外市场拓展

作为星狮地产集团旗下的战略业务部门，辉盛国际正通过与资本合作伙伴及第三方运营商合作，强化其在长期住宿领域的卓越运营，以此加速国际扩张的步伐。此次业务转型也进一步巩固了辉盛国际在长期住宿领域作为投资者和运营商的优选地位。

辉盛国际在过去的18个月里，除了持续专注于在重要门户地区开设新物业外，还与合资企业伙伴合作，在中国深圳和日本大阪收购了首批高端租赁公寓资产。此外，为了扩张现有长期住宿产品组合，辉盛国际在日本东京收购及开发酒店项目，并与第三方酒店运营合作，预计在2025年年初开业。

辉盛国际首席执行官尤静芬女士表示：“为了满足不同旅宿细分市场日益增长的需求，辉盛国际一直不断衍变，以巩固我们作为投资者首选合作伙伴的地位。凭借在旅宿服务领域的卓越声誉，我们致力于加强投资能力，并结合我们专业的运营管理经验，以推动我们未来的发展与扩张。 我们近期与合作伙伴联手，以及在中国和日本成立合资企业开展长期住宿的合作，充分彰显了我们与行业领袖建立稳固盟友关系的实力。与此同时，我们正积极扩展市场版图，预计在未来几年内新增多处物业，扩大布局并提升品牌市场影响力 ，其中包括在上个月已宣布的台北辉盛庭国际公寓（Fraser Residence Taipei）。”

辉盛国际已于2024年上半年在巴林、中国的成都和上海开设三家新物业，并计划在未来两年内，在中国和越南开设九家新物业。

辉盛国际近期开设的物业包括：

广州南沙辉盛名致服务公寓（Modena by Fraser Nansha Guangzhou）

广州南沙辉盛名致服务公寓位于南沙繁华的中铁铁建·环宇城商业综合体内，是一个集购物、餐饮和娱乐为一体的生活方式目的地。交通尤为便利，举步可达蕉门地铁站，轻松连接城市各重要区域。

这家服务公寓已于2024年7月1日开业，提供150套配置齐全的精装单间公寓和一至两居室的套房，每间套房均配备完善的厨房设施，非常适合家庭和情侣居住。公寓还配备精致餐厅、多功能会议室、娱乐休闲室、健身房和瑜伽室，为您的居住体验带来舒适与便捷。

上海五角场辉盛坊（Fraser Place Wujiaochang Shanghai）

上海五角场辉盛坊于2024年6月15日开业，坐落于杨浦区新江湾城核心地块，地理位置优越，毗邻五角场城市副中心，临近复旦大学新江湾校区。

上海五角场辉盛坊共设有210间时尚客房和套房，并配备了设计时尚的餐饮区、室内恒温泳池和健身房，为宾客提供舒适惬意的长短期居住体验，让他们感到宾至如归。

毗邻上海首屈一指的自然生态绿地和四大生态公园，该地区吸引了众多互联网行业领军企业、高科技创新企业、跨国公司总部以及全球知名高等学府在此驻扎。

成都保利辉盛坊国际公寓（Fraser Place Chengdu）

成都保利辉盛坊国际公寓于2024年3月28日开业，地处备受瞩目的成都保利国际广场内。公寓位置坐落于成都高新区核心地段，也是商业脉络的重要枢纽。

成都是一座崛起中的现代化城市，充满活力。而凭借自身优雅高贵的气质，成都保利辉盛坊国际公寓宛如这座城市活力与繁荣的缩影。公寓无缝衔接现代综合发展项目“成都保利时光里”，毗邻成都环球中心、成都 SKP 以及成都银泰中心，为宾客们提供众多零售、餐饮和娱乐选择。

成都保利辉盛坊国际公寓拥有238间精心设计的公寓，提供从豪华特大单间到三居室行政公寓的各种户型选择，此外还配备了全天候餐厅、健身房、瑜伽室、桑拿室、室内游泳池、 静修区以及会议室。

巴林艾荔湾辉盛阁国际公寓(Fraser Suites Al Liwan Bahrain)

巴林艾荔湾辉盛阁国际公寓于2024年2月18日开业，是辉盛国际在巴林王国的第三家服务公寓。公寓提供63间高档套房，包括一居室、两居室和三居室的公寓套房，每间套房均配备厨房，非常适合商务和休闲旅客入住，为他们营造宾至如归的居住体验。在餐饮方面，公寓的大堂咖啡厅供应美味的糕点，附近购物中心也有众多美食可供选择。

巴林艾荔湾辉盛阁国际公寓的地理位置优越，坐落于主岛西北部郊区充满活力的Al Hamala街区，毗邻Dumistan海滩、Al Riffa的Sakhir沙漠以及Al Zallaq清真寺的所在地Zallaq镇。宾客也可轻松到邻近的联合国教科文组织世界文化遗产“迪尔穆恩墓葬群”。

积极布局高端租赁公寓

去年5月，辉盛国际首次在中国和日本收购多处高级租赁公寓资产，总资产价值达约1.70亿新加坡元。

位于中国深圳的325间高端租赁公寓，由辉盛国际与 铁狮门（Tishman Speyer ）共同收购而得，地处罗湖商业购物区的核心地段。此处临近往返香港最近的三个口岸 ，交通便利，得益于罗湖作为是深圳和香港之间的重要交通枢纽，极具战略价值，且未来十年的城市更新计划为该地区带来广阔的未来增长潜力，为物业聚积了诸多优势。

位于日本大阪的124间高端租赁公寓，通过辉盛国际与Alyssa Partners合作成立的合资公司收购而得。此地坐落于大阪的大型商业区难波区（Namba precinct），可步行前往距离最近的地铁站。

通过这些收购活动，辉盛国际在中国、日本和韩国新设了16家物业，提供近3,400间客房，进一步扩大了辉盛国际在亚洲北部的规模。

展望未来

随着后疫情时代旅游业的复苏，辉盛国际计划未来四年再开设20家新物业，其中九家将于未来两年内开业。

辉盛国际规模庞大，业务遍布亚太、欧洲、中东和非洲等全球多个地区，能够精准预测宾客不断变化的期望，竭力为他们提供创新技术和个性化服务，从而成为宾客和旅行者的住宿优选品牌。

关于辉盛国际

辉盛国际通过在亚太、欧洲、中东和非洲等地区的众多物业见证了逾26年的卓越成就。辉盛国际总部位于新加坡，其全球多元化的产业组合已从新加坡的两家服务式公寓扩展到遍布全球20多个国家逾100多家物业。如今，辉盛国际无论规模或增长速度，已经成为全球领先的长期住宿业主兼运营商之一。辉盛国际致力于在全球重要地点提供无与伦比的长期住宿体验和解决方案。作为经验丰富的酒店公寓投资商及运营商，辉盛国际专注于评估和优化长期住宿资产，为我们的利益相关者和合作伙伴创造持久价值。

作为星狮地产集团旗下的成员公司，辉盛国际拥有五个屡获殊荣的品牌——辉盛阁、辉盛坊、辉盛庭，辉盛名致和辉盛凯贝丽，为独具品味的宾客重新定义了舒适、便利和个性化。 因其对卓越酒店式服务的坚定承诺而获得全球认可，并赢得了众多行业荣誉和奖项，展示了其行业领导力和致力于打造卓越住宿体验的专注精神。

关于星狮地产有限公司

星狮地产有限公司（简称“星狮地产”，连同旗下子公司称为“星狮地产集团”或“集团”）是一家跨国房地产企业，以结合业主、营运商和开发商为一体的商业模式，提供贯穿于房地产业价值链的各种产品和服务。星狮地产是一家在新加坡交易所主板上市、总部设于新加坡的公司，集团截至2024年3月31日的资产总额大约401亿新元。

星狮地产旗下的跨国业务涉及五种资产类别，即商用商业和商务园区、旅宿、工业与物流房产、住宅，以及零售业。集团在东南亚、澳洲、欧洲联盟、英国与中国都有业务，而其酒店式服务公寓业务在亚洲、澳洲、欧洲、中东和非洲超过20个国家拥有和/或营运多个服务公寓及酒店。

星狮地产也是一家房产基金保荐机构，旗下有于新加坡交易所上市的两个房地产投资信托基金及一个合订信托。星狮地产信托及星狮物流商产信托，分别着重于购物商产及工业与商用房产。辉盛国际信托（由辉盛房地产信托和辉盛商业信托组成的合订信托）则着重于酒店式服务公寓项目。 另外，集团旗下还有两个在泰国交易所上市的房地产投资信托基金，其中一个是投资于泰国的工业和物流房产、并由星狮地产泰国公司保荐的星狮泰国工业信托；另一个是投资于商用房产的Golden Ventures Leasehold房地产投资信托。

集团致力于为利益相关方创造至上体验，构筑美好空间。通过精益求精地逐步采取行动、采用负责任的生产和消费模式，以及对员工，客户和所有利益共享者的重视，星狮地产希望提高整个价值链的可持续发展标准，并建立更具韧性的业务。集团也设定了在2050年成为净零碳排放企业的目标。集团在继承传统的基础上，凭借自身的知识和实力，致力于为其员工、业务和社区创造持久的共享价值。 星狮地产重视员工的多元化，并致力于宣扬精益求精、齐心协作、互信互重的企业文化。